※物件概要

（物件種別）　共同住宅/マンション

（総戸数）１３戸（３ＬＤＫ１１戸、1ＤＫ１戸、１Ｒ１戸）

（満室時想定利回り）　７．７０％

（満室時想定月間収入）　約９６．３万円

（満室時想定年間収入）　約１１５５．６万円

（現況入居数）　１３戸中９戸　（現況月間収入）　６９．３万円

（現況年間収入）　８３１．６万円　（現況利回り）　５．５４％

（土地面積）　１１５０．１８㎡/３４７．９２坪

（建物面積）　９９２．８３㎡/３００．３３坪

（所在地）　和歌山市西浜３丁目

（交通機関）　南海和歌山市駅バス２０分　和歌山バス西浜停徒歩７分

（築年月日）　平成１年１月

（構造）　鉄筋コンクリート造スレート葺３階建

（地目・現況）　宅地・賃貸中

（用途地域）　第一種中高層住居専用地域

（建ぺい率）　６０％　（容積率）　２００％

（私道負担）　なし　

（引渡日）　相談　（取引態様）　仲介

＊平成元年築のＲＣ造！　＊敷地面積約３４７坪！