和歌山市狐島にある木造築３０年のハイツです。
１０年以上前に外壁改修工事を行っておりましたが、経年によって外壁の塗装は劣化、外壁ＡＬＣパネル目地のシーリングには亀裂が入り、鉄部の塗装の剥がれ、サビなどが目立つようになっておりました。
縦樋の破損、屋根については一部スレート材が欠損しており雨漏りに繋がるおそれも見受けられました。

安全面を考慮して足場を組み、養生シートを張ります。
建物全体に付着した砂、ホコリ、雨筋汚れ、コケ、傷んだ旧塗膜などを高圧洗浄機で洗い流します。
その後、屋根のスレート材や棟板金の補修、縦樋の修理しております。
サッシ・階段シート廻りや外壁ＡＬＣパネルの目地などのシーリング増し打ち・打ち替えと通路側溝・住居ベランダの塗膜防水を施します。
併せて屋根・外壁・階段・受水槽などの塗装を行います。
ベランダ側と通路側手摺り壁はアクセントになるようにグレーの塗料を使用し、印象的な仕上がりに。
工事前と比べると見違えるようにキレイになりました。